Как понять, что объект, который вызвал интерес, не зря носит столь почётный статус? И вообще, как классифицировать недвижимость? Следует детально разобраться.
Основные признаки
В законодательных регламентах не существует определённой трактовки для элитных квартир. Но существуют общие признаки, по которым можно классифицировать жилье в Тамбове. Вот тут https://tambov.etagi.com/realty/ имеются актуальные объявления по продаже квартиры в Тамбове. Определить объект недвижимости как элитный можно по таким признакам:
- эксклюзивной планировке;
- конструктивным параметрам в оформлении;
- качеству стройматериалов и элементов архитектуры (двери, окна);
- охране;
- небольшому количеству квартир на лестничной клетке;
- площади помещения;
- развитой инфраструктуре;
- обустройству парковки и количеству мест на ней.
Если говорить детальнее, то классическим примером такого жилья являются пентхаусы. Так называют просторные многокомнатные квартиры, которые расположены на верхнем этаже и имеют выход на плоскую крышу. На ней даже может быть оборудован бассейн или небольшая терраса для отдыха, однако, это не обязательные признаки.
Стоит понимать, что жильё нетиповых проектов и элитное — это разные понятия. В первом случае речь идёт об объектах, созданных по оригинальным проектам. Обычно это монолитные постройки, что позволяет реализовать удобные решения в планировке. Однако даже жильё эконом-класса, созданное по современным, отличающимся от стандартных проектов можно отнести к нетиповому. И, конечно, оно вовсе не соответствует понятию об элитности недвижимости.
На что ориентироваться
Кроме того, современные ЖК, где предполагается оборудование престижной недвижимости, должны находиться в уютных, тихих и комфортных районах с очень хорошо развитой инфраструктурой, удобным подъездом.
Немаловажно знать имя застройщика. Стоит понимать, что только известные компании, с хорошей репутацией и опытом работы, вероятнее всего, смогут построить (имеют на это ресурсы) и сдать в эксплуатацию элитную недвижимость. К проектам малоизвестных застройщиков следует присмотреться очень внимательно, вплоть до того, чтобы запросить консультацию знающих людей, тех же риелторов. Другими словами, чтобы стать обладателем престижной квартиры, нужно обращать внимание на все детали, даже самые мелкие, и они должны соответствовать наилучшим показателям и высоким стандартам. Только в таком случае апартаменты имеют право называться элитными, чем чаще всего и обусловлена их немалая стоимость.