В последнее время жильцы многоэтажных домов все больше обращают внимание на обустройство тамбуров, ведь такой «коридорчик» является не просто еще одной преградой для грабителя, но и зоной для хранения вещей, которые занимают лишнее пространство в квартире (например, велосипед, лыжи или детская коляска). Поскольку тамбур должен полноценно выполнять возложенные на него задачи, необходимо позаботится о том, чтобы вход в него преграждала качественная тамбурная дверь. В ином случае его ценность сводится к минимуму.
Содержание статьи
Разрешение на установку тамбурной двери
Прежде чем перейти к особенностям установки и разновидностям, следует выяснить – а законна ли вообще установка тамбурной двери на лестничной площадке? Ведь тамбур считается общим, так же как лестница и лифт. Причем не только относительно жильцов близлежащих квартир, а для всех, проживающих в данном доме. Поэтому первым делом необходимо отправится в городские органы управления, где вам должны предоставить специальный бланк, на котором все жители дома смогут в письменном виде подтвердить свое согласие на установку двери в тамбур.
Но и это еще не конец тягот с законом. Следующим шагом будет получение разрешения от административных органов на монтаж такой двери, так как эту процедуру приравнивают к перепланировке. Некоторые управляющие компании пытаются отклонять подобные просьбы по причине того, что входные двери в тамбур являются помехой для свободного доступа к электросчетчикам. В этом случае проблему можно решить, оставив копию ключа у консьержа.
Естественно, никто не посадит в тюрьму человека, самовольно принявшегося за такое дело, но вот демонтировать дверь и заплатить штраф все же придется.
В новостройках вышеописанная проблема неактуальна, ведь сейчас, как правило, в образцах проектов уже заложены тамбурные двери на площадку.
Преимущества и недостатки установки тамбурных дверей
Даже проблема с оформлением разрешения на установку тамбурной двери не способна уменьшить преимущества, которые получает владелец квартиры:
- Тамбур – это безопасная зона хранения детской коляски, велосипеда, уличных игрушек.
- В случае непогоды здесь можно переобуться, чтобы не заносить в квартиру уличную грязь и сырость.
- Тамбур обеспечивает звукоизоляцию, уменьшает потерю тепла в холодное время года.
- Безопасность квартиры – еще один большой плюс этого сооружения.
Недостатки тоже придется учитывать:
- Поскольку квартиры в подъезде располагаются таким образом, что соорудить тамбур можно, как минимум на два отдельных входа, то делить полезную площадь придется вместе с соседом. В результате тамбур может оказаться не просто плотно заставлен всякими вещами, но и захламлен.
- Появляется дополнительная площадь для уборки. Поскольку она совместная, может возникнуть недовольство соседом, если он не окажется активным борцом с пылью и грязью и не поддержит идею соблюдать очередность гигиенических мероприятий.
- Увеличивается количество ключей на связке. Открывать и закрывать придется две двери, поэтому даже в спешке придется потратить немного больше времени, чтобы справиться со всеми замками.
Разновидности тамбурных дверей
Начать следует с того, что встретить входные деревянные двери в тамбур практически невозможно, потому как они обладают значительно меньшей устойчивостью к взломам по сравнению с металлическими аналогами.
Виды конструкций
Рассматривая возможные для установки конструкции, можно выделить следующие типы:
- Дверь из двух створок. Одна из них является активной и имеет ручку, замок и щеколду, а другая (нерабочая) просто фиксируется внизу и вверху специальными задвижками. Ширина активной створки насчитывает 90 см, а все остальное пространство занимает нерабочая. Такую дверную конструкцию, как правило, ставят в низких, но широких дверных проемах.
- Дверь с одной створкой и одной либо двумя боковинами, которые приварены к железной дверной раме и, по сути, являются не движущимися элементами. Как и в первом типе, ширина створки насчитывает около 90 см, а все остальное занято боковинами. Такой тип не характерен для узких дверных проемов.
- Дверь, укомплектованная фрамугой. Фрамуга бывает приварена к дверной раме или съемная. В данном случае высота дверного полотна составляет 205 см, а дальше до самого потолка располагается фрамуга. Такие тамбурные входные двери устанавливают в узких, но высоких проемах.
- Дверь с двумя подвижными створками и фрамугой. Одна из створок активная (имеет ручку, щеколду и замок), а вторая закреплена на раме задвижками. Также возможен вариант, когда мобильная, но нерабочая створка заменяется одной или двумя статичными боковинами. Возвышается данное дверное полотно на 205 см, а далее до потолка размещается фрамуга. Двери тамбурные такого типа устанавливают в широких высоких проемах.
Классификация по внешнему строению
Как уже говорилось, деревянные двери в тамбуре редкость, поэтому стоит обратить внимание на входные металлические двери, которые классифицируют на два вида:
- Решетчатые. Неоспоримым превосходством такой двери является возможность заранее увидеть, кто находится возле тамбура, и даже поговорить, не отпирая дверь. Но в то же время в выгодном положении оказывается и грабитель, ведь через решетчатую дверь он может «приглядеться» к замкам и их устройству.
- Глухие. Такие двери скрывают тамбур и его содержимое от посторонних взоров, позволяя хозяину увидеть пришедшего человека через глазок.
Класс безопасности
Теперь рассмотрим, какие классы выделяют относительно того, насколько металлическая конструкция может обезопасить от проникновения злоумышленников:
- Первый класс. Самые дешевые двери для тамбура. Вскрыть их сможет даже начинающий вор с применением силы и примитивных инструментов.
- Второй класс. Эти двери с помощью одной грубой силы открыть не получится, а вот режущие инструменты будут очень кстати.
- Третий класс. При вскрытии не обойтись без электроинструментов и запаса времени, однако при отсутствии навыков успех не гарантирован.
- Четвертый класс. Установить тамбурную дверь этого класса могут позволить себе только богатые люди. Но в данном случае цена оправдана – эту дверь невозможно открыть даже с применением огнестрельного оружия.
Этапы установки
Тот факт, что вы приобрели дорогую и хорошую дверь для тамбура, не является гарантом долгой и успешной эксплуатации, ведь немаловажно и то, насколько качественно она будет установлена. Основные этапы установки в хронологическом порядке выглядят следующим образом:
- Демонтаж старой двери (если таковая имеется).
- Устранение различных повреждений, появившихся в ходе демонтажа старой двери.
- Теперь можно устанавливать дверную раму, но необходимо обратить внимание на то, что она должна быть немного меньше дверного проема. Этот запас пригодится в том случае, если придется прибегнуть к выравниванию
- Далее следует заделать все зазоры между дверным каркасом и стенами монтажной пеной. От того, насколько она качественна, зависит и устойчивость всей конструкции, и уровень шумоизоляции.
- Важно выяснить насколько хорошее состояние дверного проема в целом, и какие погрешности, допущенные при строительстве, имеют место. Именно с учетом этих факторов следует организовывать ход монтажных работ.
- Выравнивание углов с помощью специальных распорок, которые помогут дверной коробке принять верное расположение. Чтобы выяснить, нужно ли вообще что-то выравнивать, необходимо использовать линейку-уровень.
- После установки дверной рамы рекомендуется подождать сутки, пока монтажная пена окончательно застынет, после чего можно приступать к установке фурнитуры.
В целом, установка тамбурных дверей – процесс кропотливый и нелегкий. С особым вниманием стоит отнестись к установке замков, чтобы замочные отверстия соответствовали как на дверной раме, так и на полотне, в ином случае замок будет срабатывать слабо, упрощая, таким образом, задачу грабителям. Также, во избежание преждевременной поломки или деформации двери, нужно проследить, чтобы горизонтальные и вертикальные оси были ровными.
Кроме всего вышесказанного нужно учитывать, что к монтажу тамбурной двери есть и особые требования, основанные на пожарной безопасности, и пренебрегать ими крайне опасно.
- Дверная конструкция должна без проблем открываться изнутри без ключа.
- Следует проследить, имеются ли в двери специальные отверстия, которые предотвращают присасывание дверей в тот момент, когда включается противопожарная система.
- Некоторые ГОСТы выдвигают требование о наличии на дверях с замком стеклянного окошечка, которое при необходимости можно разбить и открыть замок.
Секреты успешной эксплуатации тамбурных дверей
Закрывая дверь, прикладывать как можно меньше усилий, а замок закрывать лишь после фиксации защелки.- Если перегородка открыта, не стоит выдвигать задвижки и ригели, такое предостережение убережет их от преждевременных поломок.
- Если ригель или задвижка находятся в выдвинутом положении, ни в коем случае нельзя хлопать створкой.
- Не рекомендуется допускать детей до игр с замком или защелкой. Также неуместна игра детей в виде катания либо висения на створке.
- Регулярно очищайте дверное полотно от разного рода загрязнений, однако, если хотите, чтобы облицовка долгое время не теряла свой привлекательный внешний вид, не используйте чистящие средства, в составе которых имеются «агрессивные» химические элементы.
- Чтобы створка фиксировалась полностью, необходимо установить доводчик или специальный фиксатор.
- Не используйте различные предметы для фиксации двери в открытом положении, для этого пригодится установленный доводчик.
Каждый вправе выбирать дверь в свой тамбур самостоятельно, однако стоит помнить, что невысокая стоимость часто скрывает за собой некоторые подводные камни. Не стоит слушать горе-советчиков, которые будут убеждать, что для входных дверей в тамбур сойдут и деревянные, к тому же они порядком дешевле. Помните, в случае ограбления может пострадать ваше имущество, а потому рисковать не стоит. Если есть необходимость сэкономить, можно самостоятельно заняться установкой дверной конструкции, а не нанимать специалистов. Также выгодно покупать дверь прямо у производителя, так как магазины делают немалую накрутку к начальной стоимости изделия.